Home Staging – klucz do sukcesu Twojej nieruchomości

Home staging to skuteczny sposób na przygotowanie nieruchomości, który pozwala wyróżnić ją na konkurencyjnym rynku. Profesjonalnie zaaranżowane wnętrze przyciąga uwagę potencjalnych klientów, przyspiesza sprzedaż lub wynajem i umożliwia osiągnięcie wyższej ceny. To inwestycja, która szybko się zwraca, szczególnie w czasach, gdy rynek nieruchomości odczuwa nadpodaż ofert.

Od ponad 10 lat z powodzeniem stosuję home staging w pracy z klientami, a moje doświadczenie poparte jest konkretnymi rezultatami. Właściciele nieruchomości, z którymi współpracowałam, odnotowali szybsze transakcje i wyższe ceny sprzedaży oraz wynajmu. To dowód, że profesjonalne przygotowanie wnętrza naprawdę działa.

Home staging polega na przemyślanym przygotowaniu przestrzeni, które maksymalnie podkreśla jej zalety i neutralizuje ewentualne mankamenty. Nie wymaga kosztownych remontów – wystarczą subtelne zmiany, takie jak odpowiednio dobrane dekoracje, meble czy optymalny układ wnętrza. Efekt? Nieruchomość zyskuje estetyczny i funkcjonalny charakter, który przyciąga wzrok na zdjęciach i robi doskonałe wrażenie podczas oględzin.

Profesjonalny home staging nie tylko poprawia wygląd wnętrza, ale także tworzy przestrzeń gotową na sesję zdjęciową i prezentację. Starannie zaaranżowane wnętrza budzą pozytywne emocje, które zachęcają klientów do podjęcia decyzji o zakupie lub wynajmie. Dzięki home stagingowi Twoja oferta wyróżni się wśród konkurencji, zwiększając szanse na szybką i korzystną transakcję.

Marta Bednarczyk homestagerka z kwiatami podczas stylizacji,

Dla kogo jest ta usługa?

Zastanawiasz się, czy moje usługi są przeznaczone dla Ciebie? 

  • Właścicieli mieszkań na sprzedaż – Chcesz szybciej sprzedać nieruchomość w Warszawie lub okolicach? Home staging pozwoli wydobyć jej zalety, podkreślając funkcjonalność i estetykę wnętrza.
  • Inwestorów działających na rynku wynajmu nieruchomości – Stylizacja wnętrz pomaga przyciągnąć najemców i skrócić czas pustostanów, co zwiększa rentowność inwestycji.
  • Pośredników, agentów nieruchomości, biur, agencji nieruchomości i deweloperów – Profesjonalnie przygotowane wnętrza i atrakcyjne zdjęcia podnoszą jakość oferty, ułatwiając szybsze finalizowanie transakcji.
  • Właścicieli nieruchomości premium – Home staging podkreśla ekskluzywny charakter i wysokie standardy mieszkań lub domów o podwyższonym standardzie.

Jak wygląda proces home stagingu?

  • 01

    Pierwszy kontakt

    Na początek proszę o przesłanie zdjęć nieruchomości lub umawiamy się na spotkanie, podczas którego omówimy Twoje potrzeby i ustalimy plan działania. Najważniejsze jest ustalenie grupy docelowej!

  • 02

    Spotkanie

    Osobiście lub online dokonuję analizy wnętrza – układu przestrzeni, oświetlenia i detali, które mają kluczowy wpływ na pierwsze wrażenie.

  • 03

    Rekomendacje

    Otrzymasz wytyczne dotyczące zmian, które warto wprowadzić, oraz listę produktów do zakupu lub wynajmu – od dekoracji po meble. Pomogę Ci również w znalezieniu ekipy i przeprowadzeniu zaproponowanych zmian. 

  • 04

    Stylizacja

    Zaaranżuję przestrzeń w sposób, który maksymalnie podkreśla jej zalety, tworząc harmonijną i przyjazną atmosferę.

  • 05

    Sesja zdjęciowa

    Polecę Ci profesjonalnych fotografów lub mogę osobiście wykonać sesję zdjęciową, aby Twoja oferta wyróżniała się na portalach ogłoszeniowych. Zdjęcia są kluczowe – to one przyciągają klientów i zachęcają do sprawdzenia nieruchomości na żywo.

Dlaczego warto zainwestować w home staging?

Zastanawiasz się, czy moje usługi są przeznaczone dla Ciebie? 

  • Pierwsze wrażenie – Profesjonalna aranżacja sprawia, że nieruchomość od razu budzi zainteresowanie i pozytywne emocje.
  • Szybsza sprzedaż lub wynajem – Klienci szybciej decydują się na nieruchomości, które są estetyczne i gotowe do zamieszkania.
  • Wyższa cena transakcji – Dzięki home stagingowi nieruchomości zyskują na wartości.
  • Atrakcyjne zdjęcia – Estetyczne wnętrza świetnie prezentują się na zdjęciach, które są kluczowym elementem ogłoszeń.
Salon z dużymi oknami z widokiem na kuchnię ze stołem

Home Staging – Warszawa i online

Oferuję usługi stacjonarnie w Warszawie i okolicach oraz w formie projektów online na terenie całej Polski. Dzięki zdalnej współpracy mogę pomóc Ci przygotować nieruchomość w dowolnym miejscu w Polsce.

Napisz do mnie Moje realizacje Opinie

Gotowy na szybki wynajem lub sprzedaż?

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby przygotować swoją nieruchomość na sukces. Wspólnie stworzymy przestrzeń, która przyciągnie uwagę od pierwszego wejrzenia.

Mieszkania po profesjonalnym home stagingu w Warszawie sprzedają się zazwyczaj szybciej niż nieruchomości bez przygotowania.
W praktyce czas sprzedaży może skrócić się z kilku miesięcy do kilku tygodni, a w niektórych przypadkach nawet do kilkunastu dni.
Duże znaczenie ma lokalizacja, cena ofertowa oraz jakość prezentacji (zdjęcia, opis, oferta online). Na te ostatnie składowe (poza profesjonalnie wykonaną sesją) nie mamy wpływu, a są one kluczowe!

Tak, w Warszawie oferuję konsultacje na miejscu w nieruchomości klienta.
Podczas takiego spotkania oceniam potencjał nieruchomości, wskazuję zmiany zwiększające atrakcyjność oferty oraz przygotowuję rekomendacje dotyczące aranżacji i sprzedaży.
Koszt konsultacji to 500 zł (netto). W przypadku, gdy zmian jest więcej
i ważna jest analiza rynku, konkurencji, w ślad za konsultacją przygotowany może być raport z rekomendacjami, wskazówkami do samodzielnego wdrożenia. Koszt raportu to 600 zł (netto).

Nie zawsze, zależy to od stanu nieruchomości. Czasem warto zainwestować większe środki, jeśli nieruchomość wymaga napraw, czy odświeżenia. Wpłynie to pozytywnie na wycenę nieruchomości. Home staging polega na maksymalnym wykorzystaniu potencjału wnętrza, często z użyciem istniejących elementów i wypożyczonych dekoracji. To efektywna inwestycja, która zwraca się w szybszej sprzedaży lub wyższej cenie.

Tak, mogę wypożyczyć dekoracje i meble na czas prezentacji nieruchomości, aby wnętrze wyglądało tak samo atrakcyjnie, jak na zdjęciach.

Tak, home staging może obejmować pojedyncze pomieszczenie, takie jak salon czy sypialnia, które mają największy wpływ na decyzję potencjalnych klientów lub najbardziej potrzebuje przygotowania do prezentacji.

Tak, usługa home stagingu to usługa, która działa w przypadku każdej nieruchomości, w tym o podwyższonym standardzie, podkreślając ich luksusowy charakter i wyjątkowy styl.

Homestagerkawarszawa specjalizuje się w przygotowaniu mieszkań pod wynajem krótko- i długoterminowy w Warszawie. Usługi oparte są na praktycznym, osobistym doświadczeniu w najmie, dzięki czemu aranżacje są funkcjonalne, trwałe i dopasowane do realnych oczekiwań najemców.
Dzięki realizacji kilkudziesięciu projektów pod klucz, usługa ta jest świadczona sprawnie, szybko i zawsze z efektem wow! Istnieje możliwość przygotowania koncepcji wnetrza oraz przygotowania wyposażenia, które inwestor zrealizuje samodzielnie. Jest to usługa online, co otwiera możliwości na współpracę ogólnopolską i zagraniczną.

Tak, oferuję wynajem mebli, oświetlenia i dekoracji na czas sprzedaży lub sesji zdjęciowej.
Zakres wynajmu zależy od pakietu usługi i może obejmować zarówno pojedyncze elementy, jak i pełne wyposażenie mieszkania.
Koszt wynajmu jest zwykle wyceniany indywidualnie – zależy od gabarytów mebli, ilości niezbędnego wyposażenia i czasu wynajmu.

Chociaż nowe nieruchomości są często w dobrym stanie, home staging może pomóc w stworzeniu przytulnej atmosfery i pokazaniu potencjału przestrzeni. Jest szczególnie pomocny w przypadku pustych, niewyposażonych mieszkań czy domów.